삼성FN리츠 청약 국내 리츠주식 월배당 받기
미국 월 배당 리츠 리얼티인컴처럼 국내 주식 종목 중 월배당을 지급하는 종목은 없지만 포스코, 삼성전자, SK텔레콤 등 분기배당금을 지급하는 기업은 증가 추세에 있으며 리츠 주식의 경우 대부분 반기 또는 분기 배당을 실시하고 있습니다.
금리 상승으로 인해 예금 이자가 높아진 현상으로 리츠 주식이 하락 조정을 받고 인기가 조금 식었지만 시세가 하락한 만큼 오히려 매수가 대비 배당수익률은 증가하였으니 지금이야 말로 예금 이자 이상의 배당수익률도 확보하고 향후 금리인하 시 시세차익도 노릴 수 있는 절호의 기회라는 생각입니다.
대치타워, 에스원빌딩을 주요 부동산으로 하는 삼성 FN리츠 신규 상장에 따라 IPO 청약에 참여하여 분기 배당금을 지급받고 코람코더원리츠,SK리츠 등의 종목과 조합하여 매월 배당금을 받는 월배당 리츠투자 포트를 만들면 좋겠다는 생각을 합니다.
삼성FN리츠 IPO개요, 청약일정
- 상장주식수 - 77,300,000주
- 공모예정주식수 - 23,780,000주
- 주당공모가 - 5,000원
- 공모예정금액 - 1,189억원
- 수요예측 - 3월 20일 ~ 21일
- 일반청약 - 3월 27일 ~ 28일
- 상장일 - 4월 중
- 주관사 - 삼성, 한국투자, KB, NH투자증권
삼성 FN리츠는 국내 핵심지구인 대치타워, 에스원빌딩을 기초자산으로 하는 포트를 구축하고 삼성금융네트웍스 삼성생명, 삼성화재, 삼성증권, 삼성 SRA자산운용 4개 사가 참여하는 영속형 리츠입니다.
대치타워는 13,671평 규모의 우량 오피스 자산으로 삼성생명보험이 65%를 사용하는 주요 임차인이며 임대율 99% 이상으로 테헤란로 인접 120여 개 오피스 자산 중에서도 면적 기준 8위의 규모이고 글로벌비즈니스센터(GBC), 영동대로복합환승센터(GTX A/C, 위례신사선 등), 국제교류복합지구 등 대규모 개발호재가 집중된 삼성동 인근에 소재한 임대료 및 자산가치 상승이 기대되는 부동산입니다
에스원빌딩은 서울 도심업무지구에 소재한 자산으로 연면적 8,352평 규모의 A급 오피스 자산이며 에스원에서 21년간 100% 임차해 사용 중으로 안정적인 임대 수입을 기대할 수 있는 우량 자산입니다.
리츠주식 투자하여 월배당 월세 받기
삼성 FN리츠는 상장 이후 1,4,7,10월 기준으로 분기배당을 실시할 예정으로 보유하고 있는 우량 자산의 안정성을 바탕으로 평균 5.6%의 배당을 목표로 하고 있습니다.
국내 최초 3,6,9,12월 기준 분기당을 실시한 SK리츠와 2,5,8,11월 기준 분기 배다을 실시하고 있는 코람코더원리츠등을 조합하여 매월 배당금을 받는 월배당 포트폴리오를 만들어 보시기 바랍니다
건물주만 월세 임대료 받는 것은 아니죠? 담배 1갑, 커피 한 잔 값으로 월배당, 월 임대료 받을 수 있는 세상입니다
담배 연기, 커피 향으로 날리는 돈 작은 돈이라 생각하지 말고 기회 될 때마다 1주, 1 주식이라도 모으다 보면 언젠가 크게 웃을 날 있을 것입니다.
| 종목 | 예상배당수익률(%) | 배당기준월 |
| 삼성FN리츠 | 5.6 | 1,4,7,10월 |
| 코람코더원리츠 | 6.4 | 2,5,8,11월 |
| SK리츠 | 5.2 | 3,6,9,12월 |
예상배당 수익률은 삼성 FN리츠의 경우 상장 이후 목표 배당수익률이고 코람코더원리츠,SK리츠의 경우 3월10일 현재가 기준 예상 배당수익률이니 각각 좋은 가격에 매수하여 배당수익률도 확보하고 시세차익도 얻으시기 바랍니다.
건물주 대신 리츠주식으로 모두가 월 배당금, 월세 받는 포트폴리오로 배당연금 만들어 보시기 바랍니다.
삼성FN리츠 IPO 청약개요 및 일정, 그리고 리츠주식 포트폴리오로 월 배당금, 월세 받는 전략을 공부해 보았습니다.
리츠주식 공부하여 "나도 건물주" 리츠 주식 배당연금 만들기
나도 건물주 리츠 주식 배당연금 만들기
건물주 되어 월세 받는 리츠주식 배당 연금 임대료 받기 지난해부터 천문학적인 돈을 찍어내는 유동성으로 초저금리 시대를 살고 있습니다. 그렇다 보니 전 세계가 공통으로 부동산, 주식, 금 ,
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