리츠(REITs) 주식 배당금 지급일정(수익률,지급월)
커피 한 잔 값으로 리츠(REITs) 주식 지분을 매수하여 건물주처럼 주기적으로 배당금 월세를 받을 수 있다는 것을 알고 있나요?
코스피에 상장되어 있는 주요 리츠(REITs) 주식 종목의 배당금,배당수익률,배당금 지급기준월,지급월에 대해 정리를 하고 리츠(REITs)주식 투자로 건물주 부럽지 않은 배당월세 받는 전략을 수립해 봅니다.
리츠(Real Estate Invesment Trusts)란 부동산투자회사법 제2조 1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자 운영하고 그 수익을 투자자에게 배당으로 지급하는 간접투자기구인 주식회사를 말합니다.
리츠(REITs)는 커피 한 잔 가격의 소액으로도 다양한 부동산에 투자하여 안정적인 임대수익(배당금)을 얻을 수 있으며 정부에서도 리츠 활성화를 위해 투자원금 5,000만원까지 배당소득세 9.9%로 우대하고 종합소득세 분리과세를 하고 있으며 개인종합자산관리계좌(ISA)를 활용하면 일정금액까지 비과세로 운영할 수도 있습니다.
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리츠는 법령에 따라 배당가능 이익의 90% 이상 의무적으로 배당을 하게 되어 있고 종목별 분산투자를 통해 배당지급 일정을 조절하면 1년내내 매월 배당금을 지급 받을 수 있게 투자전략을 수립하여 실제 건물주처럼 매월 배당금을 지급받을 수 있습니다.
또한 건물관리 인력이나 비용이 송되지 않고 공실 걱정도 할 필요 없이 편안하게 투자할 수있으며 시세차익 또한 누릴 수 있는 기회를 가질 수 있습니다
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리츠(REITs)는 1960년 미국에서 최초도입되었으며 우리나라는 2001.12.21일 교보메리츠퍼스트CR리츠를 시작으로 2020년말 현재 282개,63조의 리츠가 운용되고 있으며 최근 NH올원리츠,미래에셋글로벌리츠 공모를 비롯 급격히 성장하는 투자시장입니다.
■ 주요 리츠(REITs)주식 배당금 지급 내역
| 종목 | 배당금(연) | 배당수익률(%) | 배당금기준월 | 배당금지급월 |
| 모두투어리츠 | 150 | 3.49 | 12 | 3 |
| 에이리츠 | 674 | 7.49 | 12 | 3 |
| 코람코에너지리츠 | 297 | 4.68 | 5,11 | 2,8 |
| 롯데리츠 | 294 | 5.2 | 6,12 | 3,9 |
| 케이탑리츠 | 80 | 5.63 | 12 | 3 |
| 이리츠코크랩 | 354 | 5.85 | 6,12 | 3,9 |
| NH프라임 | 244 | 5.07 | 5,11 | 2,8 |
| 이지스밸류 | 303 | 5.25 | 2,8 | 5,11 |
| NH올원리츠 | 270 | 5.12 | 6,12 | 3,9 |
| 신한알파리츠 | 317 | 3.99 | 3,9 | 6,12 |
| SK리츠 | 270 | 4.59 | 3,6,9,12 | 3,6,9,12 |
| 맥쿼리인프라 | 740 | 5.32 | 6,12 | 2,8 |
- 배당금 금액은 2020년 지급 기준이며 배당수익률은 2021.12.3일 종가 기준이며 배당수익률은 매일 변경되므로 투자시점에 확인하여야 합니다.
- SK리츠의 경우 분개배당이며 대부분 종목은 연2회 배당입니다.투자 종목의 분산에 따라 연중 월배당을 받을 수 있는 효과를 볼 수 있습니다.
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■ 그림으로 보는 주요 리츠(REITs) 배당일정
상기 주요 리츠(REITs) 주식의 배당금 지급기준월 및 배당금 지급월을 가시적인 그림으로 정리를 해보았으며 연간 12개월 중 8개월 정도 배당금을 지급 받을 수 있는 전략 수립에 참고가 될 것입니다.
- 현재 코스피에 상장되어 운용중인 리츠(REITs) 주식을 종목별로 분산하여 투자하면 1,4,7,10월을 제외한 연8개월 동안 배당금을 받을 수 있습니다.
- 배당기준월에 각 종목을 보유하고 있어야 하며 배당기준월 2~3개월후 실제 배당금이 지급되며 종목별 일정은 상기 그림과 같습니다
조물주위에 건물주라 하고 어린아이들 꿈이 건물주라는데 단돈 5,000원 커피 한잔 값으로 리츠주에 투자하여 부의 사다리에 올라타는 것을 적극 고려해 보아야할 투자 방향이라 생각합니다.
부동산 가격의 폭등으로 건물을 취득하는 것은 불가능한 성역으로 볼것이 아니라 소액으로 건물주되어 배당월세 받기에 동참하여 꿈울 키워야 한다고 봅니다.
리츠(REITs) 주식 배당금,배당수익률,배당금기준(월),배당금지급(월) 일정에 대해 알아보았습니다.
