김천 센트럴자이 아파트 중소도시 부동산 전망은? 안녕하세요? 최근 몇 년 부동산, 아파트 가격이 너무도 많이 올랐지요? 글로벌 펜데믹으로 인한 경제 시스템 붕괴를 막고자 풀어놓은 천문학적인 유동성이 모든 자산의 가격을 급등시켰는데 이 엄청난 변화에 편승하여 자산을 취득한 사람들은 연봉의 몇 배를 몇 달 만에 얻었는데 비해 그렇게 하지 못한 사람들은 상대적 박탈감이 너무도 많은 상태입니다. 이래서 어려울 때일수록 자산이 있는 사람들은 더욱 부자가 되고 없는 사람들은 상대적으로 더욱 가난해지는 진리는 이번에도 변함없이 증명을 하여 주네요 특히 아파트 가격의 경우 사는 지역에 따라 너무도 극명하게 차별화 되어 이제 수도권에서 자신의 소득을 모아 내 집을 마련하는 것은 진짜 하늘의 별을 따는 것보다 어렵게 되었..
MRP(자재 소요계획)의 이해 및 운영 KPI 안녕하세요? 우리가 제조 기업을 운영함에 있어 ERP나 MES 등이 스마트 팩토리의 필수 툴로 거의 모든 제조기업이 도입하여 운영하고 있습니다. 그러나 생산계획의 비효율적 운영,제품 및 부품의 재고, 재공 재고의 차이, 마스터정보의 누락, 오류 등으로 MRP 운영을 하여도 MRP 운영은 겉돌고 실무적으로는 여전히 엑셀을 이용한 수작업을 하며 비효율적인 업무 수행 및 이중 장부를 운영하는 것이 많은 기업의 현실입니다. 오늘은 MRP란 무엇인가에 대한 이해를 하고 MRP를 제대로 운영하기 위한 조건이나 핵심지표(KPI)에 대해 알아보는 시간을 가져 보겠습니다. ■ MRP의 정의 MRP(Matrial requirement Planning) 란 원자재, 가공품, 반..
원가절감 기법 가치공학 V.E(Value Engineering) 개요 및 특징 안녕하세요? 그 동안 3정 5S, 가시 관리, 낭비제거를 통한 종합효율 이해, 종합효율 계산 방법, 제조 현장의 7대 낭비의 종류 등 기업이 생존할 수 있는 원가경쟁력을 갖추기 위한 몇 가지 내용들을 살펴보았습니다. 오늘은 글로벌 선진 기업들의 사례를 보아도 그렇고 현재도 각광받는 원가절감 기법인 V.E(Value Engineering) 가치공학의 개요, 정의 및 특징을 알아보겠습니다. ■ V.E(Value Engineering) 개요 V.E 탄생 배경은 1947년 미국 GE에서 발생한 아스베스토스(석면) 사건으로 당시 2차 대전 직후로 창고의 깔판으로 필요한 아스베스토스를 입수하기가 어려운 때여서 전문업자와 상의한 결과 그 ..
생산 제조 현장의 7대 낭비 개선방법은? 생산,제조 현장에서 발생하는 7대 낭비의 종류를 정의하고 낭비제거 개선 활동을 통한 생산 효율을 향상하여 기업 경쟁력을 확보하는 방안을 정리합니다. 지난 번 종합효율 계산 사례에서 보았듯이 생산, 제조현장에서 열심히 일을 했다고 하지만 실제 양품을 만들고 돈을 만들어낸 가치가동시간이 얼마되지 않아 종합효율이 상당히 낮게 나온다는 것을 알게 되었습니다. 오늘은 생산,제조 현장에서 흔히 발생하는 7대 낭비에 현상에 대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. ■ 생산활동과 생산성 방향 생산활동의 정의 생산활동이란 사람(Man), 설비(Machine), 재료(Metrial)를 투입하여 일련의 프로세스를 거쳐 제품이나 서비스를 산출해 내는 것을 말합니다. 생산성과 방향 생..
루이뷔통(LVMH) 명품주식 투자하는 Hanaro 글로벌럭셔리 S&P(합성) ETF 안녕하세요? 루이비통,헤르메스,케링 등 너무도 유명한 기업이고 이러한 기업의 제품이 고가이면 고가일수록 더욱 불티나게 경쟁적으로 구입하기 위해 안달이 나 있는 사람들이 너무도 많지요? 지난해 COVID19 상황속에서도 주가는 연일 사상 최고가 기록을 갈아치우며 오르고 있고 명품백 역시 품귀가 날 정도로 팔리고 있습니다. 네이버 쇼핑에서 Hermes 명품 가방 하나 검색해 보았는데 참으로 놀라운 가격이네요 이런 가방 하나가 산비탈이 전재산 보다 더 높군요 이러함에도 서로 구입하기 위해 밤새 매장 앞에서 기다렸다가 문을 열자마자 전력 달리기로 선착순 구입 경쟁을 하다니 이런 현상이 맞는가 싶고 때로는 자괴감이 들기도 하지만 ..
매월 연금 배당주 포트 배당수익률 증가 계산 안녕하세요? Let's go! Rich together!! [산비탈사는이야기] 산비탈입니다. 모두가 잘알고 잘 실행하고 있는 사실이지만 오늘은 미국 주식 배당주 포트폴리오로 매월 월급, 연금처럼 배당받는 포트 구성을 해보고 배당성장률에 따른 미래의 예상 배당수익률을 계산해 보는 시간을 가져 보겠습니다. ■ 매월 배당금 받기 포트 종목 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 PM ○ ○ ○ ○ ABBV ○ ○ ○ ○ JNJ ○ ○ ○ ○ 제가 보유 중인 종목 위주로 포트를 만들어 보았는데 필립모리스(PM) 1,4,7,10월,에브비(ABBV) 2,5,8,11월, 존슨앤존슨(JNJ) 3,6,9,12월에 각각 배당금을 지급하기 때문에 이..
실업급여 재취업활동 조기 재취업 수당 안녕하세요? 지난 번 2회에 걸쳐 비자발적 이직 시 실업급여받을 수 있는 조건과 실업급여 지급요건 및 구직급여 신청 지급 절차에 대해 알아보았습니다. 살다 보면 누구나 앞일은 알 수 없는 일이고 기업의 경영악화, 정년 등 비자발적 사유에 의해서도 이직을 하는 경우가 많기에 한 번쯤 읽어보고 이런 것이 있구나 정도만 알고 있어도 본인에게 우발 사태가 발생하였을 대 당황하지 않고 잘 대응할 수 있을 것이니 부담 없이 읽어두면 될 것이라 생각합니다. 특히 자발적 이직의 경우에도 실업급여를 받을 수 있는 조건들이 상당히 많음에도 몰라서 못 챙기는 사람들이 많으니 링크를 열어 꼭 확인해 보시기 바랍니다. 2020/11/07 - 자발적 퇴사자 실업급여받을 수 있는 조건 자발적 ..
배당 ETF (상장지수펀드) IRP 포트에 넣을까? 안녕하세요? 현재 은행 이자는 너무나 작은 금리 적용이고 주식을 투자하자니 리스크는 많고 이러지도 저러지도 못하고 투자의 갈길을 못 찾고 있는 자금들을 어느 정도 보유하고 계시는 분들이 많을 것입니다. 주식의 어느 종목에 투자하자니 어떤 종목을 매수하여야 할지 선별하기도 힘들기 때문에 제가 그러한 분들은 편안하게 코스피 지수든 미국주식 지수든 지수를 추종하는 ETF를 매수하는 것이 가장 편안한 투자라고 포스팅한 적이 있습니다. 2020/09/27 마음편한 시장지수 상장지수펀드 (ETF) 투자하기 마음편한 시장지수 상장지수펀드 (ETF) 투자하기 마음 편한 투자 시장지수 상장지수펀드(ETF) 투자하기 ■ ETF란 무엇인가? ETF(Exchange Trad..
